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三环万菱汇强势打造惠州首家软装市场

2014-08-04 15:47:27 作者: 佚名 来源: 互联网 我要评论(0条) 分享到: 分享到QQ空间
【文章摘要】:三环·万菱汇精品家饰城

莞深惠一体化的日益成熟,让近在咫尺的惠州也同步赢得发展的历史机遇,惠州“三环万菱汇”于此契机落户惠州。近年来,惠州市家装家居市场呈现良好的发展态势,几近饱和,但未出现专业软装市场。因此,三环万菱汇定位于与深圳“艺展中心”东西呼应的精品家饰批发兼零售市场,旨在促进区域商圈的优化升级,建成区域精品家饰市场顶级品牌。

家装行业发展蓬勃 软装市场潜力巨大

据相关数据显示,近年来,惠州家装家饰市场交易增长明显,惠州家装行业发展蓬勃,市场消费需求巨大。目前,惠州还缺乏上规模的家饰精品专业市场,只有一些零散经营的门店,客户采购很不方便。不仅品种少,可选择的对象少,而且质量和售后服务都没有统一的管理和监督,也导致了众多惠州的中高端客户远赴深圳、广州等地的专业市场采购。三环万菱汇家饰精品中心的出现恰恰填补了惠州家庭软装饰专业市场的巨大空白,针对惠州硬装饰市场与软装饰市场的特点进行差异化定位,打造以软装为主题的精品家饰总汇。广州有万菱广场,深圳有艺展中心,历史证明,软装专业市场有极大的潜力。发展商率先强势打造惠州首家专业软装市场,独有稀缺性,可饮尽“头啖汤”。业内人士表示,软装行业日后将是黄金行业,随着行业增长率的升高,整体租金升幅也将迅速加大。

有投资者表示,软装专业市场独具爆炸式增值,投资魅力难以抗拒。据了解,软装涵盖的种类成千上万,而且物美价廉,从小小的一个烟灰缸,到一张大大的床褥,都可以并入为软装行列。根据国内家装行业有关的统计资料显示,软装饰的费用是装修成本的三分之一。而在实际家庭装修当中,对家庭软装饰品的需求量已经越来越大。随着房地产的发展,发展商均对商品房完成硬装方面的工作,因此,新入户家庭只能针对软装下工夫,个性化需求越来越大。

发展商强势自主经营旺场有保障

作为粤东首家超大规模精品家饰旗舰,三环装饰城2期是惠州家装市场中具有相当可观投资价值的产权熟铺。三环装饰城地处有20年历史的演达黄金商圈,成熟的建材装饰市场和经营优势吸引着惠州乃至粤东的人前来采购。三环装饰城2期——— 三环万菱汇于2014年强势推出,开发商提出“100%出租,100%经营”目标,承诺客户3年30%的保底利润,具有总价低,位置好的独特优势,甚至以不足以买一套市中心商品房的价格就能购买家饰软装批发产权商铺。而据数据显示,这个专业市场的租金正一路攀升且升幅较大,目前已经比前一个租期上升30%以上。据悉,项目发展商有丰富、成熟的经营管理经验,且强势自主经营,未来项目的最大业主也是发展商(发展商自持90%的物业),投资者与强大的经营商捆绑经营是项目日后的持续旺场经营的有力保障,为项目进一步发展保驾护航。

项目优势繁多 投资前景被看好

从区域价值上看,三环万菱汇选址惠城区核心商圈——— 沃尔玛商圈与演达大道建材商圈,落户于两大重点商圈交会处,地段价值与发展潜力无可限量。项目周边演达大道、三环路、南岸路、麦地路等环绕,南接惠南大道,西南邻近南线客运站,东北接市汽车客运总站,外拥成熟路网系统——— 铁路、动车、高速公路、机场、城轨等,便捷通往广深莞港等地,批零贸易无缝连接。

三环万菱汇商业部分共三层,一至三楼建筑面积1万多平方米。一层主要以知名装饰品牌的旗舰店为主;二层的商铺以经营家饰摆设、窗帘布艺、家居用品为主;三层的商铺以经营时尚精品、工艺饰品、花艺陶瓷、3D体验馆为主。三环万菱汇的商铺定位覆盖面广泛齐全,可以满足家装行业批零贸易各方的多种需求。

据发展商介绍,三环万菱汇拥有十大优势:10年三环装饰市场超成熟商圈;惠城区核心地段,位置优越;立体交通网络辐射四周;发展商实力雄厚,惠州本土品牌专业市场;1万平方米精品家饰总汇,软装行业先行者;实力公司统一管理,确保商业持续旺场;投资门槛低,稳定回报收益高;丰富业态,专业齐全;多个协会商会支持,打造惠州首个精品家饰城;新兴产业,政策支持。因此“投资价值大,发展前景好”。

业内人士认为,该项目将促使软装行业在粤东地区扬帆起航,将给惠州地区带来巨大的经济效益和社会效益,进一步推动家装家居行业的蓬勃发展。

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